Оценка для наследства (для нотариуса) в Москве

Описание услуги

Открытие наследственного дела предполагает проведение оценочной экспертизы собственности усопшего. На основе этой цифры рассчитывается государственная пошлина. Без уплаты налогов получить свидетельство о наследстве не выйдет.

Компания «Оценка и точка» проводит независимую экспертизу всего имущества наследодателя. Квалифицированное заключение в дальнейшем может быть принято любым нотариусом и судом.

Зачем нужна оценка наследства для нотариуса?

Оформление наследства требует от преемников уплаты пошлины согласно статье 217 Налогового кодекса. В отдельных случаях никаких расходов наследник не несет. Нотариус вправе запросить документ об оценке имущества умершего по следующим причинам:

1. Правильный расчет госпошлины. Размер налога зависит от стоимости имущества, включенного в наследную массу.
2. Справедливый и адекватный раздел собственности усопшего, если на наследство претендуют несколько человек.
3. Оценка долгов наследодателя, которые перейдут его преемникам. Задолженности погашаются в пределах стоимости наследства.

Оценка отражает ценность имущества на момент кончины наследодателя.

Какое имущество оценивается для вступления в наследство?

Процедура оценки касается не только недвижимого имущества, но и другой собственности, указанной в завещании или переходящей по наследству в рамках закона.

Наследная масса, подлежащая оценке, может включать множество пунктов:

• недвижимость (дома, квартиры, земельные наделы);
• транспорт;
• ценные бумаги (акции, облигации, векселя, паи, закладные и т.д.);
• оружие и боеприпасы;
• предметы интеллектуальной собственности;
• бизнес.

Перечень документов для объектов оценки (недвижимость, транспорт, бизнес)

Специалист, определяя стоимость имущества и составляя отчет, руководствуется основной информацией об объекте и комплектом документов на него. Для оценки необходимо свидетельство о смерти наследодателя, паспортные данные наследника(ов), правоустанавливающие акты на имущество.

Точный перечень документов зависит от типа собственности:

1. Автомобиль – паспорт транспортного средства или свидетельство о регистрации транспортного средства.
2. Недвижимость – свидетельство, выписка из ЕГРП или иной правоустанавливающий документ.
3. Бизнес – бухгалтерская отчетность по форме 1 и форме 2.

Перед обращением в госорганы или частные компании для оценки имущества наследодателя необходимо заблаговременно заняться подготовкой документов. Именно они позволят эксперту точно оценить все объекты.

Что будет включать в себя отчёт об оценке от компании «Оценка и точка»?

Результат экспертизы оценки оформляется в виде отчета. Это не обычная справка или акт. Отчет для нотариуса представляет собой многостраничный документ. Расчетная и описательная части содержат исчерпывающую информацию обо всех объектах, включенных в наследную массу, и их стоимость.

Приложения к отчету содержат копии всех использованных правоустанавливающих документов, которые подтверждают характеристики оцениваемого имущества, технические акты и заключения экспертиз.

Отдельно указываются сведения об оценочной компании и оценщиках:

• выписка из реестра СРО на каждого эксперта;
• номер свидетельства о членстве в СРО;
• страховые полисы гражданской ответственности.

Компания «Оценка и точка» заверяет все документы в соответствии с требованиями нотариусов и оформляет бумаги согласно 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ» и норм ФСО.

Отчет позволяет правильно рассчитать размер государственной пошлины. Он составляется ответственными и квалифицированными экспертами. Специалисты при работе учитывают множество факторов, чтобы дать актуальную оценку всему имуществу.